Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Ferienwohnung in 74026 Marina di Pulsano TA, Italien
Stand: Brislach, 14. Februar 2026
Vermieterangaben
Gisella Stieger
Käppeli 3
4225 Brislach
Schweiz
E-Mail: gisella.stieger@gmail.com
Telefon: +41 78 896 86 20
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1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Vertragsverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Mieter der Ferienwohnung in 74026 Marina di Pulsano TA, Italien.
Mit der Buchung bestätigt der Mieter, diese AGB gelesen und akzeptiert zu haben. Sie werden mit der Buchungsbestätigung Vertragsbestandteil.
2. Vertragsabschluss
Die Buchung stellt ein verbindliches Angebot dar. Der Mietvertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung schriftlich oder per E-Mail bestätigt. Die Buchung ist für beide Parteien verbindlich.
3. Mietdauer
Die Ferienwohnung wird ausschliesslich zu Ferienzwecken vermietet. Eine gewerbliche Nutzung ist ausgeschlossen.
4. Preise und Zahlungsbedingungen
Alle Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF), sofern nicht anders vereinbart.
Im Mietpreis inbegriffen sind Unterkunft, Endreinigung sowie Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas im üblichen Rahmen).
Zahlungsmodalitäten:
• 30% Anzahlung bei Vertragsabschluss (zahlbar innert 5 Tagen)
• 70% Restzahlung spätestens 45 Tage vor Anreise
Erfolgt die Restzahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und Stornokosten gemäss Ziffer 5 zu erheben.
5. Stornierung und Rücktritt
Ein Rücktritt muss schriftlich erfolgen.
Stornobedingungen:
• Bis 60 Tage vor Anreise: 30% des Mietpreises
• 59–30 Tage vor Anreise: 50%
• 29–14 Tage vor Anreise: 75%
• Weniger als 14 Tage oder Nichtanreise: 90%
Der Abschluss einer Reiseannullationsversicherung wird empfohlen.
6. An- und Abreise
Anreise ab 16:00 Uhr
Abreise bis spätestens 10:00 Uhr
Abweichende Zeiten bedürfen der schriftlichen Zustimmung.
7. Maximale Belegung
Die Ferienwohnung darf ausschliesslich mit der bestätigten Personenzahl belegt werden.
Bei Überschreitung kann eine Vertragsstrafe von CHF 150.00 pro zusätzliche Person und Nacht verrechnet werden.
8. Nutzung und Hausordnung
Die Ferienwohnung und das Inventar sind sorgfältig zu behandeln.
Untervermietung, Partys oder Veranstaltungen sind nicht erlaubt.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Die Wohnung ist besenrein zu übergeben.
9. Schäden und Haftung des Mieters
Der Mieter haftet für sämtliche Schäden während der Mietdauer.
Pauschale Ersatzbeträge:
• Zerbrochene Gläser / Geschirr: CHF 10.00 pro Stück
• Beschädigtes Geschirrset: CHF 80.00
• Bettwäsche / Handtücher: CHF 50.00 pro Set
• Beschädigte Möbel: mindestens CHF 150.00 oder effektive Reparaturkosten
• Stark verschmutzte oder beschädigte Matratze: CHF 250.00
• Schlüsselverlust: CHF 150.00
• Austausch Schliessanlage: effektive Kosten
10. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nur für vorsätzlich oder grobfahrlässig verursachte Schäden.
Keine Haftung für höhere Gewalt, Naturereignisse oder behördliche Anordnungen.
11. Umsatzsteuer
Es gilt der in Italien anwendbare reduzierte Mehrwertsteuersatz für Beherbergungsleistungen (derzeit 10%, sofern anwendbar).
Allfällige gesetzliche Abgaben oder Kurtaxen sind zusätzlich zu entrichten.
12. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt schweizerisches Recht.
Erfüllungsort ist der Standort der Ferienwohnung in Italien.
Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters in der Schweiz, sofern keine zwingenden gesetzlichen Vorschriften etwas anderes bestimmen.